Omschrijving

Deze karaktervolle woning is gelegen nabij het centrum van Nijlen op een perceel van +/- 500 m².
Het huis werd gebouwd in 1976 en is doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Met de nodige inspiratie en restyling, maak je van dit pand een comfortabele en hedendaagse woning.

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers heb je de inkomhal met een apart gastentoilet, een gezellige zitplaats met open haard, een lichtrijke eetplaats, een keuken met aparte ontbijthoek en een zeer ruime wasplaats. Zowel de eetplaats als de ontbijthoek kijken uit op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is niet afgewerkt, maar biedt wel veel bergplaats.
In de inpandige garage is er plaats voor 1 auto.
Buiten is er een overdekt en een niet-overdekt terras,. De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. En voor de moestuin liefhebbers is er ook een groentetuin met berging.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning, maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezoek 0479/27 23 26

Geografische info

Adres Elsendonkstraat 7
Gemeente Nijlen (2560)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 op de 1ste verdieping, met ligbad, lavabo en toilet
Berging achteraan in de tuin
Eetkamer lichtrijke eetplaats met zicht op de tuin
Garage inpandige garage
Keuken 1 met aparte ontbijthoek
Slaapkamer 1 13.55 m² aan de achterzijde
Slaapkamer 2 7.84 m² aan de voorzijde
Slaapkamer 3 15.44 m² aan de voorzijde
Terras overdekt en niet-overdekt
Wasruimte ruime wasplaats/berging aansluitend op de ontbijthoek
Wc1 apart gastentoilet
Zitplaats gezellige leefruimte met open haard
Zolder1 niet afgewerkte zolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde voor- en achtertuin
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC waarde 412 kWh/m²
412

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 498 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 50 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren, zowel op het gelijkvloers als op de 1ste verdieping
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt