Omschrijving

KOOP NU EN GENIET NOG VAN DE WOONBONUS!

Deze gerenoveerde rijwoning is gelegen vlakbij het centrum van Nijlen, is instapklaar en beschikt over een diepe zuidgerichte tuin.
Het huis is goed onderhouden, heeft een gezonde structuur en de ramen zijn voorzien van dubbel glas en het dak is geïsoleerd.
Het gelijkvloers omvat een aantal achter elkaar liggende plaatsen, waaronder het salon, de leefruimte, de keuken, de badkamer en een berging. Daarnaast is er een handige kleine kelder voor stockage.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een uitgeruste badkamer.
Met een vaste trap kan je naar de tweede verdieping waar zich nog twee kamers bevinden.
Naast de voordeur kom je via een gemeenschappelijke gang naar de tuin waar je direct in je privé komt zodat die volledig afgescheiden is van de buren. Op die manier is je tuin bereikbaar.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning, maak vrijblijvend een afspraak met het kantoor.

Financiële info

Prijs € 229.000,00

Geografische info

Adres Broechemsesteenweg 34
Gemeente Nijlen (2560)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 met douche en toilet
Badkamer 2 met hoekbad, lavabo en toilet
Berging wasplaats met aansluiting voor wasmachine
Kelder droge kelder
Keuken 1 ingerichte keuken
Slaapkamer 1 op de 1ste verdieping
Slaapkamer 2 op de 1ste verdieping
Slaapkamer 3 afgewerkte zolderkamer
Wc1 in de badkamer op het gelijkvloers
Wc2 in de badkamer op de 1ste verdieping
Zolder1 geïsoleerde zolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig afgesloten
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon

EPC gegevens

EPC waarde 339 kWh/m²
339

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1932
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 403 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Weinig opmerkingen.
Elektriciteit is vernieuwd en heeft een minimum aan aanpassingen nodig (schema's + stopcontact keuken + zekeringhouders kast)

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt