Omschrijving

Deze eengezinswoning met veel daglicht is zeer goed onderhouden en mits een opfrisbeurt instapklaar. De ligging is zeer gunstig, vlakbij het centrum van Nijlen met zijn winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Langs de voordeur kom je binnen in de aparte inkomhal die toegang biedt tot de ruime lichtrijke leefruimte met eetkamer en salon. Daarnaast ligt de keuken, een grote berging met bijkeuken en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad voorzien. De zolder is bereikbaar via een valdeur in de badkamer.
Genieten van de najaarszon doe je in de veranda met zicht op de tuin.
Aan de voorkant van de woning is er eventueel plaats voor 2 auto’s.
Tenslotte heeft deze woning ook een toegang langs achter, via een zijstraat kom je aan de garage met nog een extra staanplaats voor 1 auto.

Op zoek naar een woning waar je nog een eigen touch kan aan geven? Dan is dit huis zeker een bezoek waard.

Geografische info

Adres G.Gezellestraat 40
Gemeente Nijlen (2560)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst onderhoudsvriendelijke tuin
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC waarde 635 kWh/m²
635

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 380 m²
Perceelbreedte 11 m
Gevelbreedte 8 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst behalve de ramen achteraan
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt