Omschrijving

Wil je vlakbij het centrum van Nijlen wonen maar toch rustig in een open bebouwing? Dan is deze instapklare gezinswoning iets voor jou.
Bijna helemaal gerenoveerd in 2014, heeft deze ruime woning een mooie zuid-gerichte tuin en een mogelijkheid tot klein beschrijf!

Uitgevoerde renovaties :
- Elektriciteit
- Dubbele beglazing
- Nieuwe vloer
- Gerenoveerde wasplaats
- Gerenoveerde leefruimte
- Heraangelegde tuin
- Zeer gezellige, gerenoveerde slaapkamers
- Gerenoveerde badkamer
- ...

Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de leefruimte met een natuurstenen vloer en met veel mogelijkheden tot een gezellige inrichting. Aansluitend kom je in de keuken die uitgeeft op de ruime, zonnige veranda. Op het gelijkvloers vind je ook de ingerichte wasplaats/berging met nieuwe doucheruimte en ingemaakte kastenwand voor extra bergruimte.
Op de bovenverdieping heb je 3 grote, gezellige slaapkamers, een frisse en gerenoveerde badkamer en een apart toilet.
Geniet van de zon in de veranda en het buitenleven met toegang op de heraangelegde, zuid-gerichte tuin van maar liefst 721 m² met garage. Deze woning is absoluut kindvriendelijk door zijn ruime tuin en rustige ligging zonder doorgaand verkeer maar toch vlakbij het centrum van Nijlen!

MOGELIJKHEID TOT KLEIN BESCHRIJF!



Geografische info

Adres Retsestraat 20
Gemeente Nijlen (2560)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 2, onderaan wasplaats inclusief douche. Op eerste verdieping ingerichte badkamer.
Berging 1
Cv ruimte 1
Eetkamer in L vorm, met mogelijkheid om uit te geven op de keuken.
Garage ja
Inkomhal 1, geeft uit op gastentoilet en leefruimte
Kelder ja
Keuken 1 geïnstalleerd en operationeel maar mag na verloop van tijd vernieuwd worden.
Living in L vorm met aansluiting op eetkamer
Nachthal ja
Slaapkamer 1 19 m², heel ruime slaapkamer volledig afgewerkt
Slaapkamer 2 16 m², heel ruime slaapkamer volledig afgewerkt
Slaapkamer 3 15 m², heel ruime slaapkamer volledig afgewerkt
Terras zuid-gericht
Veranda ja en zuid-gericht. Is eigenlijk nog een volledige, beschikbare ruimte.
Wasruimte ja
Wc1 1, gelijkvloers
Wc2 1, eerste verdieping
Zitplaats ja, aansluitend op eetkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 574 kWh/m²
574

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 721 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Keuringsverslag heeft kleine opmerkingen die vrij snel te verhelpen zijn.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Onderaan bestaande rolluiken, bovenaan nieuwe rolluiken en nieuwe ramen.
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt