Omschrijving

WIL JE WONEN IN ÉÉN VAN DE MOOISTE REGIO’S VAN NIJLEN?

(LAATSTE PERCEEL IN NIEUWE VERKAVELING!)

LIGGING :

In de nieuwe verkaveling "BRABANTSHOF", vind je deze nieuw te bouwen woning, half open bebouwing.
De woning is prachtig gelegen in een doodlopende zijstraat van de Hooidonkstraat en sluit mooi aan op het landbouwgebied achteraan tot aan De Kleine Nete.
Geniet van de prachtige wandelingen in de buurt of een terrasje in de alom bekende Slappen Uier. Laat je kinderen vrij en veilig op straat spelen of gewoon in de buurt met de vele hectaren aan natuur rondom. Door nieuwbouw in de buurt zullen ze snel vriendjes maken.
Alhoewel heel rustig gelegen, ben je toch vlakbij het centrum van de OLV Parochie met zijn winkels (bakker, beenhouwer, fruitwinkel, ALDI,…), horeca en scholen (maar liefst 2 scholen op heel korte fietsafstand!). Het centrum van Nijlen ligt op korte auto-afstand.
Eveneens ben je heel snel op de baan Lier-Herentals met zijn oprit in Grobbendonk naar Antwerpen en Hasselt (E313). Het openbaar vervoer ligt op wandelafstand.

DE WONING :

- De woning wordt volledig afgewerkt “sleutel op de deur”.
- De woning wordt volledig op maat gebouwd volgens de wensen van de koper in de stijl van de woning en bouwplan in de mate van mogelijkheid.
- Heel energiezuinige woning met mogelijkheid tot BEN-norm.
- Je hebt als koper op voorhand nog een heel ruime keuze aan afwerkingsmaterialen die je allemaal kan bezichtigen in de toonzaal.
- Tijdens het bouwproces word je vakkundig en persoonlijk begeleid door de bouwheer.

INDELING WONING :

- Gelijkvloers : leefruimte met open keuken, inkomhal, toilet, vestiaire en berging.
- Eerste verdieping : nachthal, badkamer, toilet, 3 slaapkamers (1 met dressing)
- Tweede verdieping : zolderruimte

BELANGRIJK : STEEDS INSPRAAK IN BOUWPLAN EN STIJL VAN WONING IN DE MATE VAN MOGELIJKHEID!

PRIJZEN EXCLUSIEF BTW EN KOSTEN.

LASTENBOEK EN MEER INFO EENVOUDIG TE VERKRIJGEN OP AANVRAAG

Geografische info

Adres Hooidonkstraat
Gemeente Nijlen (2560)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 1
Berging 1
Dressing 1
Eetkamer 1
Inkomhal 1
Keuken 1 1
Living 1
Nachthal 1
Slaapkamer 1 1
Slaapkamer 2 1
Slaapkamer 3 1
Wc1 1
Zitplaats 1
Zolder1 1

Overige Info

Vrij op bij oplevering

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 483 m²
Perceelbreedte 12,07 m
Perceeldiepte 40 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 5,90 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt