Omschrijving

Deze knusse rijwoning is gelegen in een eenrichting straat, vlakbij het centrum van Kessel, op korte afstand van het station, de winkels, de school en het openbaar vervoer. Een centrale ligging dus, met alle faciliteiten in de buurt. De woning onderging reeds eerder een renovatie en kreeg eveneens een nieuwe voorgevel.

Je komt de woning binnen via de inkomhal welke je brengt naar de leefruimte, de keuken, de kelder en de eerste verdieping. De inkomhal bij de voordeur zorgt ervoor dat je niet onmiddellijk in de leefruimte staat. De leefruimte zelf is heel open en krijgt veel licht binnen van de grote raam aan de straatkant.
De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de nodige kastruimte. Er is nog voldoende plaats voor een ontbijttafel waardoor het een echte leefkeuken wordt. Aangrenzend een lichtrijke veranda die het geheel nog een stukje uitbreid. Hier komt de deur van het toilet en de berging op uit.
Vervolgens kan je langs de veranda naar de uiterst gezellig ingerichte stadstuin.
De houten trap in de leefruimte brengt je naar de eerste verdieping. De badkamer ligt centraal tussen de 2 volwaardige slaapkamers en is voorzien van een ligbad, een douche, dubbele lavabo en een 2de toilet. In de nachthal is er een luik naar de zolder.
Niet enkel binnen maar ook buiten kent de woning tal van troeven. Zo vind je achteraan de woning een overdekt terrasje en verschillende zithoekjes zowel zonnig als schaduwrijk, waar je tijdens de zomerdagen lekker kan genieten. De tuin is volledig omheind. En om het geheel wat afwisselender te maken, opgedeeld in verschillende kamers.

Heeft deze woning uw interesse gewekt, aarzel niet om contact op te nemen op 0479/27 23 26

Geografische info

Adres Stationssteenweg 19
Gemeente Kessel (2560)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet
Berging ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Keuken 1 ingerichte keuken met plaats voor een eettafel
Living lichtrijke leefruimte
Slaapkamer 1 langs de voorzijde
Slaapkamer 2 langs de achterzijde
Terras overdekt en buitenterras
Veranda uitbreiding aan de keuken, met veel lichtinval
Wc1 op gelijkvloers
Wc2 in de badkamer
Zolder1 toegankelijk via een luik in de nachthal

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst diepe tuin volledig omheind en opgedeeld in kamers
Tuin inrichting Volledig aangelegd

EPC gegevens

EPC waarde 379 kWh/m²
379

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 1986
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 260 m²
Bouw oppervlakte 112 m²
Type dak Zadeldak
Dak pannen dak, volledig geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Minimale opmerkingen - volledig vernieuwd

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gaskachels
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering gelijkvloers : tegels - 1ste verdieping : laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt