Omschrijving

Deze recent gerenoveerde meergezinswoning is gelegen in een goede buurt vlakbij de school, kinderopvang, cultureel centrum en bovendien op wandelafstand van het provinciaal domein Rivierenhof voor wie houdt van groen en ontspanning.

Met zijn 3 wooneenheden is dit pand geschikt voor grote gezinnen of ideaal om te verhuren. Een groot rendement mogelijk, tot € 1400 /maand aan huurinkomsten. Aparte meters voor de nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig.
EPC per appartement: gelijkvloers: 258 kWh/m² , 1ste verdieping: 232 kWh/m², 2de verdieping: 255 kWh/m²

De woning is in zeer goede staat. Tijdens de renovatiewerken werden de sanitaire leidingen vervangen en het dak vernieuwd en geïsoleerd volgens de hoogste normen. Ook de achtergevel werd in een nieuw jasje gestoken. De elektriciteit is volledig goedgekeurd. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met een lagere energierekening en een betere geluidsisolatie als voordeel.
De authentieke aspecten van het huis werden echter zoveel mogelijk behouden.

Indeling: het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en 1 slaapkamer. De keuken geeft uit op een leuke binnenkoer. Er is ook een kelder aanwezig. De eerste en de tweede verdieping zijn gelijkaardig ingericht. Enkel op de tweede verdieping dient nog een keuken, naar eigen smaak, geïnstalleerd te worden. De nodige leidingen zijn alvast voorzien.

Laat dit interessante aanbod niet aan je neus voorbijgaan en neem snel contact op!







Financiële info

Ki € 922,00

Geografische info

Adres Frans Messingstraat 40
Gemeente Deurne (2100)

Indeling

Badkamer 1 gelijkvloers
Badkamer 2 1ste verdieping
Badkamer 3 2de verdieping
Kelder ruime kelder
Keuken 1 ingerichte keuken gelijkvloers
Keuken 2 ingerichte keuken 2de verdieping
Living op elke verdieping
Slaapkamer 1 gelijkvloers
Slaapkamer 2 1ste verdieping
Slaapkamer 3 2de verdieping
Terras Binnenkoer
Wc1 in de badkamer op elke verdieping

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC waarde 258 kWh/m²
258

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 112 m²
Woonoppervlakte 265 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 93 m²
Oppervlakte 1e verdieping 86 m²
Oppervlakte 2e verdieping 86 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Plat dak
Dak Dakbedekking volledig vernieuwd, dakisolatie 20 cm
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken enkel op het gelijkvloers aan de straatkant
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt