Omschrijving

Moderne, compacte en lichtrijke halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het dorpscentrum, scholen en winkels van Broechem.
Deze woning is heel recent tot in de perfectie gerenoveerd met hoge kwaliteitsmaterialen naar nieuwbouwnormen en is heel energiezuinig!

RENOVATIEWERKEN UITGEVOERD IN 2015-2016: totaalrenovatie met een EPC-score van 191 kWh/m²!

•Fundering volledig aangepakt: verdiept + binnen en buiten geïsoleerd.
•Dak volledig nieuw en geïsoleerd + nieuwe afvoeren.
•Nieuwe gevelsteen en isolatie.
•Nieuw buitenschrijnwerk met 1.0 glas.
•Alle technieken zijn nieuw en gekeurd waar nodig: water (inclusief regenwaterrecuperatiepomp die automatisch schakelt naar leidingwater indien nodig), elektriciteit, verlichting (volledig geïntegreerd), gas, verwarming (HR-ketel met vloerverwarming) en airco.
•Alle pleisterwerk is vernieuwd.
•Nieuwe vloeren op beide niveaus.
•Ventilatie/EPB conform.

Kortom, de woning is verbouwd naar nieuwstaat, rustig gelegen vlakbij het centrum en heel energiezuinig!

Geografische info

Adres Voetweg 11
Gemeente Broechem (2520)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 6 m² Uitgerust met eco-regendouche + ruimte voor wasmachine (zowel aansluiting regenwaterrecuperatie als leidingwater) en droogkast (afvoer voorzien).
Cv ruimte Technische ruimte.
Keuken 1 10 m² Ruime keuken, uitgerust met heteluchtoven, inductie kookvuur, grote ijskast, aparte diepvries en grote hoeveelheid kastruimte.
Living 26 m² Leefruimte met geïntegreerde keuken : aangename lichte ruimte inclusief veranda met zonwerend glas en airco.
Slaapkamer 1 18 m² Ruime slaapkamer met ingemaakte kast en mezzanine voor extra bergruimte.
Slaapkamer 2 10,5 m² Tweede slaapkamer met nis voor ingemaakte kast.
Terras 15 m²
Wc1 2 m² Toilet met aparte regenwaterrecuperatie.

Overige Info

Vrij op 01/01/2018

EPC gegevens

EPC waarde 191 kWh/m²
191

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 135,40 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 55 m²
Oppervlakte 1e verdieping 35 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 17 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR ketel met vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt