Omschrijving

Dit handelspand dat nu bewoond is, ligt in het centrum van Nijlen met 10.000 passanten per dag.
Dit unieke pand kan gebruikt worden voor zakenkantoor, vrij beroep, winkel met tal van activiteiten of woning en is gelegen tussen andere populaire handelszaken.
Het is één van de enige panden in Nijlen centrum die nog vrij zijn voor handel op het moment.
Door de centrale ligging bent u vlakbij horeca, winkels en scholen. Parkeren is handig voor de deur of op het kerkplein vlakbij.
Ook het verbouwen van de bovenste verdieping tot appartementen behoort tot de mogelijkheden. Op die manier kunt u het gebouw uitbreiden tot handelspand en appartementen.
Achter de ruime tuin staan nog 3 garageboxen met toegang via de Nonnenstraat voor privé-gebruik.
Een unieke kans met heel veel mogelijkheden!

Financiële info

Ki € 1.296,00

Geografische info

Adres Albert Kanaalstraat 25
Gemeente Nijlen (2560)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 1
Berging 1
Eetkamer 1
Garage 3
Kelder 1
Keuken 1 1
Living 1
Slaapkamer 1 1
Slaapkamer 2 1
Terras 1
Veranda 1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC waarde 551 kWh/m²
551

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 1988
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 357 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Handelsoppervlakte 126 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Waterwegen en Zeekanaal NV
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt