Omschrijving

Het appartement kent een gunstige ligging en is vlot te bereiken. Openbaar vervoer, winkels en horeca vind je op wandelafstand. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig voor de deur of op het naburige August Hermansplein.

Deze woonst bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog. Het dak is recent vernieuwd en geïsoleerd volgens de huidige normen. In 2009 werden reeds een aantal renovatiewerken uitgevoerd.
Zo kreeg dit appartement een mooie ingerichte keuken, nieuwe vloerbekleding, vliesbehang en werd de verwarmingsketel vervangen. Het appartement is perfect bewoonbaar maar de badkamer dient nog opgefrist te worden. De aluminium ramen zijn van de eerste generatie maar voorzien van dubbel glas.

Je komt binnen langs de ruime, centrale hal waar de deuren van alle andere ruimtes op uitkomen. Aan de voorzijde vind je de leefruimte met een raam over de ganse breedte, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De keuken ligt naast de leefruimte en geniet eveneens van veel daglicht. Achteraan bevinden zich de 2 slaapkamers. Via een van de slaapkamers heb je toegang tot een klein maar zuidgeoriënteerd terras.
De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche en een lavabo. Er is tevens een aansluiting voor een wasmachine . De wc is in een apart kamertje gelegen.

Voor meer informatie of een bezoekje kan je vrijblijvend een afspraak maken met het kantoor 0479/27 23 26

Financiële info

Prijs € 178.000,00

Geografische info

Adres Gemeentestraat 31, Bus E
Gemeente Nijlen (2560)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 met ligbad en lavabo
Berging praktisch gelegen naast de keuken
Keuken 1 ingerichte keuken
Living lichtrijke leefruimte
Nachthal ruim en centraal gelegen
Slaapkamer 1 langs de achterzijde
Slaapkamer 2 langs de achterzijde, met toegang tot het balkon
Wc1 apart toilet

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC waarde 195 kWh/m²
195

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1973
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 92 m²
Verdieping 2
Type dak Plat dak
Dak Dak is recent volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de huidige normen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering vinyl - keuken: tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt