Omschrijving

Deze woning is gelegen in een nette, onderhouden buurt op wandelafstand van het Provinciaal Groendomein Rivierenhof. Goed bereikbaar met de wagen. Op een paar minuten van de autosnelweg en op minder dan 500m van het openbaar vervoer.

Binnen is het gezelligheid troef. Tijdens de verbouwingswerken werden een aantal authentieke elementen bewaard, waaronder de vintage tegels in de inkomhal en de houten parketvloeren in de rest van het huis. Deze zorgen alvast voor een comfortabel en warm gevoel in het interieur.
De elektriciteit is volledig inorde buiten de elektrische schema's die nog getekend moeten worden.

Binnenkomen doe je langs de voordeur. Het woongedeelte bevindt zich echter op de 1ste verdieping, waar zich een living, een ingerichte keuken, een mogelijke slaapkamer, een douche en een toilet bevindt. De trap naar de 2de verdieping brengt je naar de bovenste slaapkamer en de badkamer/mogelijk 3de slaapkamer. Het gebouw heeft een ruime en droge kelder.
Mogelijkheid tot aanleg terras op achterbouw!
DE GARAGE HOORT NIET BIJ DE WONING OMDAT ZE ER NU OOK NIET BIJHOORT (=ANDERE EIGENAAR).

Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom. Geen syndicuskosten of bovenburen!

Interesse in dit pand? Neem vrijblijvend contact op met het kantoor 0479/27 23 26

Financiële info

Prijs € 176.000,00

Geografische info

Adres Te Couwelaarlei 10
Gemeente Deurne (2100)

Indeling

Badkamer 1 met hoekbad en toilet op de 2de verdieping
Badkamer 2 met lavabo en douche op de 1ste verdieping
Kelder droge, ruime kelder
Keuken 1 ingerichte keuken
Living lichtrijke leefruimte
Slaapkamer 1 op de 1ste verdieping
Slaapkamer 2 op de 2de verdieping
Wasruimte wasplaats op de 1ste verdieping
Wc1 op de 1ste verdieping
Wc2 op de 2de verdieping

EPC gegevens

EPC waarde 304 kWh/m²
304

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1934
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Dak Hellend dak, achterbouw heeft een plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Elektrische installatie is volledig inorde! Enkel nog schema's te tekenen!

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering houten parketvloeren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken dakramen in hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt