Omschrijving

Zelden vind je woningen te huur die rustig gelegen zijn, volledig naar nieuwstaat gerenoveerd zijn en een mooie zuid-gerichte tuin hebben.
Wel, deze woning heeft alles wat je van een nieuwe woning verwacht en is te huur voor huurders die enorm veel zorg willen dragen voor deze pas gerenoveerde woning.
Alhoewel heel rustig gelegen, ben je vlakbij de baan Lier-Herentals, de oprit van de autosnelweg E313 en het centrum van de OLV Parochie met zijn winkels, horeca en aansluitingen op openbaar vervoer.
Via de inkomhal kom je in de grote lichtrijke leefruimte met salonhoek, eetkamer en mogelijkheid tot bureel. Aansluitend vind je de keuken die uitgeeft op de zuidkant van het huis met grote ramen. De grote, lichtrijke keuken wordt volledig geïnstalleerd met toogeiland voor zitkrukken. Daarnaast is er uiteraard voldoende ruimte om een keukentafel te plaatsen. Op het gelijkvloers is er nog een apart toilet en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Geniet van de zon op je zuid-gericht terras en een mooie, ruime en onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met douche, ligbad en wc.
Daarnaast kan u gebruik maken van een kelder van 2m bij 4m en een grote, afgewerkte bergzolder.
In de vrijstaande garage van 3,5m bij 6m met elektrisch gestuurde sectionaalpoort met handzender, kan je je wagen kwijt en al je tuingerief.
De woning is absoluut energiezuinig met een nieuwe verwarmingsketel, inbouw LED spots, zeer goede isolatie van dak en vloer, hoogrendementsglas voor ramen en deuren en een nieuw ventilatiesysteem.

Belangrijk is dat je een huurder bent die zorgzaam is, financieel in de mogelijkheid bent om tijdig de huurprijs te betalen en aangenaam en correct bent in de omgang.

GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN

DE WONING IS TE HUUR VANAF 1 FEBRUARI 2019.

Financiële info

Maandelijks € 1.030,00

Geografische info

Adres Boshoek 31
Gemeente Nijlen (2560)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Ruime, volledig en nieuw geïnstalleerde badkamer met douche, ligbad en toilet.
Berging Met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Bureau Aansluitend op de leefruimte
Eetkamer Lichtrijk en aansluitend op keuken
Garage Vrijstaand met elektrische sectionaalpoort met handzender
Inkomhal Aansluitend op gastentoilet, leefruimte en keuken
Kelder Handig als berging voor voedsel en materiaal
Keuken 1 Volledig geïnstalleerd, ruim en zuid-gericht
Living Aansluitend op bureel en zithoek
Nachthal Aansluitend op alle kamers en badkamer
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Terras Ruim terras volledig zuid-gericht
Wc1 Gastentoilet. Er is ook een toilet in de badkamer boven.
Zitplaats In de leefruimte aansluitend op zithoek
Zolder1 Bergzolder voor materiaal

Overige Info

Vrij op 01/02/2019

EPC gegevens

EPC waarde 200 kWh/m²
200

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 451 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 9 m
Type dak Zadeldak
Dak Keuken met plat dak

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten tekst Geen huisdieren toegelaten
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt