Te koop: Bel-étage

€ 234.000,00

Bel-étage woning met 3 slaapkamers

 - 

Stationssteenweg 159, 2560 Kessel

Omschrijving

De woning is centraal gelegen in Kessel Statie vlakbij het station, de winkels en scholen. Bovendien heb je een goede verbinding naar het centrum van Kessel of naar Lier.

Na een modernisering kan je genieten van de mooie lichtinval die je krijgt op de eerste verdieping en het daarbij horende uitzicht over je tuin. Je kan alvast wat inspiratie opdoen aan het pand links van deze woning. Deze woningen zijn een spiegelbeeld van elkaar.
Het gaat hier om een gesloten bebouwing, wat meestal een lagere energiefactuur betekent. Geen parkeerstress want er is een garage en 2 parkeerplaatsen voor de deur.

Indeling:
Je komt binnen in de woning langs de inkomhal met trap.
Vooraan in de hal is er een toilet. Verder heb je hier toegang tot de garage, de achterliggende wasplaats en de technische ruimte. Via de wasplaats kan je naar het overdekte terras en de tuin.
Het woongedeelte met de leefruimte en de keuken bevindt zich op de eerste verdieping. Ook hier is een gastentoilet voorzien. Langs de achterzijde is er tweede overdekt terras. Via dit terras en een betonnen trap heb je eveneens toegang tot de tuin.
Voor de 3 slaapkamers en de badkamer ga je nog een verdieping hoger. Ook op deze etage werd een toilet voorzien.

Zie jij heel wat mogelijkheden in dit pand en breng je graag een bezoekje? Neem dan snel contact op met het kantoor voor een afspraak 0479/27 23 26

Financiële info

Prijs € 234.000,00

Geografische info

Adres Stationssteenweg 159
Gemeente Kessel
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 met ligbad , lavabo en toilet op de 2de verdieping
Berging achter de garage op het gelijkvloers
Cv ruimte technische ruimte met gasketel op het gelijkvloers aansluitend op de berging/wasplaats
Garage inpandige garage voor 1 auto
Inkomhal ruime inkomhal met draaitrap
Keuken 1 basiskeuken op de 1ste verdieping
Living ruime leefruimte met veel lichtinval en open haard
Slaapkamer 1 aan de voorzijde
Slaapkamer 2 aan de achterzijde
Slaapkamer 3 aan de achterzijde
Terras overdekt terras op het gelijkvloers en op de eerste verdieping
Wc1 gasten toilet op het gelijkvloers en de 1ste verdieping
Wc2 toilet in de badkamer op de 2de verdieping

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 249 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 41,50 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC waarde 355 kWh/m²
355

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheinde tuin
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering tegels op het gelijkvloers, vloerbekleding op de andere etages
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend